El Pleno de Rincón aprueba el nuevo Plan General de Ordenación Urbano
El Pleno del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha dado luz verde a la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana del municipio (PGOU), que se convertirá en la hoja de ruta para el desarrollo y crecimiento del término municipal durante los próximos ocho años.
El equipo de Gobierno (PSIRV-PSOE), se ha mostrado” profundamente satisfecho” por sacar a delante “un documento ambicioso que dotará al municipio de una herramienta básica para el desarrollo e iniciar importantes proyectos con una apuesta firme en zonas industriales y construcción de viviendas de protección oficial tan necesarias y demandadas por los ciudadanos, además de crear un modelo de ciudad que mejora sustancialmente las comunicaciones”.
El concejal de Urbanismo de Rincón de la Victoria, José Jesús Domínguez Palma (PSOE), ha dicho que “nuestra única voluntad es priorizar el documento urbanístico para ponerlo a disposición de los ciudadanos y ciudadanas e iniciar iniciativas que reactiven la economía de Rincón de la Victoria”.
El portavoz del PSIRV, Salvador Domínguez (PSIRV), ha subrayado que este plan ha tenido en cuenta las alegaciones presentadas con anterioridad y además ha animado nuevamente a que, “una vez publicado el PGOU, los colectivos, empresarios y ciudadanos presenten las alegaciones que consideren oportunas”.
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Rincón de la Victoria permitirá la construcción de 2.506 VPO y 2.131 de renta libre que supondrán un crecimiento que no excede del 30 por ciento exigible, pasando de 38.957 habitantes a 47.578 durante los próximos ocho años. Tampoco superará la disposición de suelo urbanizable en un 40 por ciento ya que el plan vigente clasificó como suelo urbano consolidado 6.974.959 metros cuadrados que, añadido a los 2.462.133 de suelo procedentes del desarrollo de los planeamientos sectoriales, supone un total de 9.437.092 metros cuadrados de suelo urbano que cumplen con lo requerido en el artículo 45 de la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA), según ha informado el edil de Urbanismo Además, se habilitará más de un millón de metros cuadrados de suelo industrial para fomentar el tejido empresarial del municipio.
El Partido Popular se ha abstenido en la votación ya que según ha calificado el portavoz, Francisco Salado, se trata de un “plan desestructurado” que no respeta los crecimiento de norte a sur, y “arriesgado” porque se aprueba sin que se haya finalizado el Plan de Ordenación del Área Metropolitana en el que está enmarcado Rincón de la Victoria. “Es empezar la casa por el tejado ya que el documento que está elaborando la Junta echa por tierra alguno de los aspectos marcados en este plan”. Salado ha criticado que las 2.500 viviendas en situación irregular en la que se encuentran las unidades autoconstruidas han sido pintadas como suelos sin sectorizar. “Se ha hecho de forma arbitraria y sin ordenar y no se ha dado solución a las viviendas alegales repartidas por todo el municipio”, ha agregado.
Por su parte, el grupo municipal de Izquierda Unida ha votado en contra ya que considera que el plan incumple el POTA y va a ser rechazado por la Junta de Andalucía al sobrepasar las limitaciones de población, “porque se ha considerado que las viviendas en ejecución y no las viviendas censadas, sobrepasando los criterios del 30% de incremento de población”. Además, entiende que POTAUM que establece que los terrenos situados por encima de la autovía tienen la protección Montes de Málaga-Axarquía, a excepción de los diseminados camino de Benagalbón.
“Se ha presentado un PGOU con viviendas de lujo, puerto deportivo, campo de golf, que no responde a las necesidades de los ciudadanos del municipio, que necesitan un mayor equipamiento público y no un incremento de población que sature los escasos servicios existentes saturados, con colegios masificados y con aulas prefabricadas, con tan sólo un centro de salud para todo el municipio, atendiendo a los pacientes en los pasillos o con las mismas vías de comunicación la antigua N-340 y la autovia que se verán colapsadas con los 59.000 ciudadanos que habrá en el municipio en 2014 según las previsiones del estudio demográfico del PGOU”, ha criticado el portavoz, Pedro Fernández.
