La nueva ley de suelo andaluza, la despoblación y el urbanismo sostenible, a debate en Vélez-Málaga

La Ley de Impulso para Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que entró en vigor en diciembre de 2021, los nuevos usos del suelo rústico, la despoblación y el urbanismo sostenible han sido algunos de los argumentos que han protagonizado la jornada de este viernes en los cursos de verano que la UMA está desarrollando esta semana en Vélez-Málaga, conjuntamente con el Ayuntamiento.

El curso, bajo el título ‘La Nueva Ley Andaluza; ¿edificar el campo o solucionar la despoblación? ha estado dirigido por Venancio Gutiérrez Colomina, secretario general del Ayuntamiento de Málaga, y ha contado con la participación de profesionales de la talla de Luciano Parejo, Gerardo Roger, la directora general de Ordenación del Territorio y Urbanismo, María del Carmen Compagni y el secretario general de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Andrés Gutiérrez; todos ellos protagonistas en primera persona e impulsores de la nueva ley. Todos ellos han querido mostrar su agradecimiento al Ayuntamiento y a la UMA por elegir esta temática como elemento esencial en los cursos de este año.

En el curso ha participado e intervenido en la clausura el alcalde de Vélez-Málaga y concejal de Urbanismo, Antonio Moreno Ferrer (PSOE), junto con la subdirectora de la FGUMA, Elsa M. Álvarez, y ha destacado la importancia de que Vélez se haya convertido estos días en referente en la provincia y en toda Andalucía por las cuestiones urbanísticas abordadas durante el curso, de la mano de los mejores profesionales de la materia, “cuestiones muy útiles y necesarias para su aplicación también a nivel local”.

Entre las principales temáticas abordadas se ha debatido sobre lo urbano y lo rural en el urbanismo desde la doble perspectiva del desarrollo sostenible y el reto del cambio climático; la vivienda aislada y los núcleos rurales y las medidas urbanísticas contra el despoblamiento; las propuestas de la LISTA para la ordenación territorial en los hábitats rurales diseminados; las nuevas actuaciones ordinarias y extraordinarias en el suelo rústico que incorpora la ley; la protección del valor ambiental de las ciudades; la resiliencia de las ciudades y del mundo rural y el equilibrio entre el desarrollo económico y el urbanismo sostenible, el turismo, la economía circular, las energías renovables y el desarrollo rural.

El estudio de la nueva LISTA ha sido elemento esencial del curso, que alinea el fomento de un desarrollo sostenible en el medio rural, que afronte los retos del envejecimiento y el despoblamiento en determinadas áreas. Asimismo, desarrolla con mayor detalle los usos y aprovechamientos constructivos en el suelo rústico, suprime la clase de urbanizable lo que determina la incorporación de las actuaciones de transformación de nueva urbanización, al suelo rustico. Pormenoriza en mayor medida los tradicionales usos ordinarios en el suelo rústico, adicionando algunas novedades como las energías renovables y la ejecución de infraestructuras y servicios técnicos.

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Asociados a estos usos, las actuaciones ordinarias incluyen edificaciones destinadas a uso residencial, incluidos los alojamientos para temporeros y la ejecución de infraestructuras, instalaciones y servicios técnicos de carácter permanente. También existen otras actuaciones extraordinarias (equipamientos, usos industriales, terciarios o turísticos), con edificaciones destinadas a uso residencial, proporcionadas y vinculadas a estas.

La nueva ley vuelve a poder autorizar viviendas unifamiliares aisladas y desvinculadas, si no inducen a la formación de nuevos asentamientos, pudiendo ser limitadas por los propios planes urbanísticos municipales. Contiene también asentamientos rústicos en Suelo Urbano, hábitat rural diseminado, hábitat troglodítico y agrupaciones de edificaciones irregulares en SNU, que conllevan un régimen singularizado.

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