Gena considera que el decreto favorecerá la amnistía urbanística
El GENA ha presentado ante la Consejería de Obras Públicas y Vivienda sus críticas al borrador del decreto de la Junta, que el colectivo ecologista considera “contrario a la legislación vigente y que coloca a la comunidad autónoma en una situación muy peligrosa para los actos delictivos contra la ordenación del territorio”.
El presidente del GENA, Rafael Yus, ha explicado en un comunicado que los propietarios de las viviendas que reciban la consideración de “fuera de ordenación” o “asimiladas a fuera de ordenación”, una vez regularizadas éstas, “podrán mercadear con ellas y darles usos contrarios a los que teóricamente justificaron su construcción”.
Ha asegurado que los “futuros infractores se acogerán a este decreto para seguir especulando, y por tanto, no se frenará nunca la construcción en el campo”, y ha recordado que la regularización debe tener carácter disuasorio y no incentivador del urbanismo ilegal.
Asimismo, ha declarado que los objetivos que se fijan en el decreto de preservar los valores propios del suelo no urbanizable y garantizar el reconocimiento de la situación jurídica de las viviendas en el campo son “mutuamente excluyentes”.
Yus ha señalado que la propuesta de la Junta descarga toda la responsabilidad de regularización en los ayuntamientos afectados, a través de su propio planeamiento “y esta decisión significa que el Gobierno andaluz no ha percibido que los principales responsables del urbanismo ilegal son los consistorios”.
Yus ha sugerido que el proceso de regularización se haga desde la Junta, con criterios objetivos y libre de las presiones de los municipios.
Los ecologistas también han criticado que en todo el decreto no se hable de viviendas unifamiliares en suelo no urbanizable, sino de edificaciones, “un término genérico e impreciso que mete en el mismo saco a una simple caseta de motor y a una mansión de cuatro pisos”.
Por ello, han exigido que la norma de la Junta se restrinja únicamente a viviendas de menos de 150 metros cuadrados y deje como ilegalizables los edificios de mayor volumen.
Ha lamentado que en el borrador no se haga ninguna referencia a las características tipológicas de las viviendas en suelo no urbanizable.
Al hilo de este asunto, Yus ha defendido que algunas construcciones deberían tener como requisito para su asimilación como fuera de ordenación la eliminación de colores o elementos que no sean acordes con el medio rural.