El Pleno de Macharaviaya aprueba el PGOU en su fase inicial
El Ayuntamiento de Macharaviaya ha aprobado en sesión plenaria el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en su fase inicial. El alcalde, Antonio Campos (PSOE), ha destacado la importancia que supone para el municipio “contar con un instrumento de planeamiento que recoja las estrategias urbanísticas y territoriales, a los efectos de dotar al mismo de un urbanismo ordenado y sostenible, de máxima trascendencia al tener la catalogación de patrimonio-histórico-artístico”. “Es necesario adaptar la normativa local a la legislación vigente en Andalucía en materia de urbanismo, dotándola de una seguridad jurídica”, ha añadido.
La Oficina de Planeamiento de la Diputación Provincial ha sido la encargada de redactar el documento urbanístico “que intenta establecer una cierta flexibilidad en sus determinaciones, con una clara distinción entre las potestativas y las preceptivas”. Las principales reglas de actuación han sido: el análisis del suelo del término municipal, a fin de conseguir el mejor aprovechamiento de los recursos naturales, humanos y de capital; la redacción de ordenanzas específicas para el casco histórico; la inclusión de nuevos equipamientos y áreas libres, así como el análisis urbano y redes del tipo abastecimiento de agua, saneamiento, depuración o vertidos, y el estudio del suelo no urbanizable, con el fin de establecer un régimen de usos urbanísticos.
En definitiva, con este PGOU, según explicado el mandatario, se propone un perfil global del municipio ensalzando sus valores históricos y ambientales, como base del desarrollo futuro, sin olvidar el residencial, turístico o de ocio, intentado ordenar el esfuerzo público a una concepción diferente del modelo de desarrollo y vincularlo a uso turísticos-culturales y espacios basados en actividades artísticas y artesanales, combinadas con su atractivo natural.
El regidor ha recordado que el término municipal de Macharaviaya, desde siempre ha carecido de algún tipo de normativa que regule el desarrollo urbanístico del mismo. “Solamente, en una ocasión, se llegó a redactar un documento que recogía una serie de normas subsidiarias, las cuales fueron aprobadas provisionalmente, en el año 2.003, sin que se produjera su aprobación definitiva”, ha indicado.
Tras la aprobación inicial del PGOU en sesión plenaria con los votos de los concejales del PSOE y la abstención de los representantes del PP, comienza ahora una fase de publicación y periodo de alegaciones, tanto de particulares como de las demás administraciones implicadas.