La adaptación del PGOU de Alfarnatejo libera suelo para 16 VPO
La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha emitido en mayo un informe favorable a la adaptación parcial a la norma urbanística andaluza de los PGOU de Alfarnatejo, que permitirá reservar en su crecimiento futuro suelo para la construcción a medio plazo de 16 inmuebles protegidos. La vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todos los municipios andaluces.
Con esta valoración positiva, este municipio se suma a las 21 localidades que previamente ya obtuvieron el visto bueno de la Comisión, con una reserva de suelo para edificar un parque residencial protegido de 4.965 viviendas protegidas. Durante este año ya han sido informados favorablemente Alhaurín el Grande, Frigiliana, Almargen, Campillos, Casares y Ronda. En 2009 ya pasaron por la Comisión Interdepartamental Sayalonga, Teba, Villanueva de Algaidas, Alcaucín, Cuevas del Becerro, Cuevas Bajas, Villanueva de Tapias, Algarrobo, Alozaina, Vélez Málaga, Humilladero, Alhaurín de la Torre, Cártama y Mollina. En cambio, en 2008 fue informada la adaptación parcial de Rincón de la Victoria. Hasta la fecha son ya 22 los municipios de la provincia que han presentado sus documentos de adaptación a este órgano, con una disponibilidad de suelo para 4.981 viviendas protegidas.
De igual modo, por la Comisión Interdepartamental de mayo también han pasado otras doce localidades de Cádiz, Córdoba, Granada, Huelva, Jaén y Sevilla. En total las 13 adaptaciones parciales que se han presentado a la valoración de la Comisión contemplan una disponibilidad de suelo para la construcción a corto y medio plazo de al menos 2.316 inmuebles protegidos.
Municipios adaptados y en proceso
A este conjunto hay que añadir las 115.347 VPO que se recogen en las reservas de terreno incluidas en las 190 adaptaciones parciales que ya habían logrado con anterioridad el visto bueno de la Comisión Interdepartamental. Así, son ya 203 los municipios que se han acogido a esta figura de adaptación parcial, con una reserva de suelo para 117.663. VPO. En total, 301 municipios cuentan con normativa urbanística actualizada en Andalucía, bien mediante el Decreto 11/2008, o bien a través del procedimiento normal de revisión o formulación de un nuevo Plan General. En conjunto, la región dispo-ne, por ambas vías, de una reserva de suelo con capacidad para más de 200.000 VPO.
Asimismo, hasta la fecha otros 227 ayuntamientos andaluces tienen los trabajos de adaptación parcial a la LOUA en diferentes fases de tramitación. De ellos, unos 87 se han mostrado interesados en asumir las determinaciones de la Ley por este procedimiento, por lo que ya se han dirigido a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda para iniciar el proceso. A estos hay que añadir las 60 localidades que actualmente se encuentran en fase de redacción y las 80 que han finalizado los trabajos de redacción y están a la espera de someterse a la valoración de la Comisión Interdepartamental.
En el caso de Málaga, de los 27 municipios que están inmersos en el proceso, 15 están interesados, cinco se encuentran en fase de redacción y siete en exposición pública.
